1977〜1987年築, 専有面積133.30㎡〜153.30㎡の平均販売価格
兵庫県
15.9万円/㎡
前年比--
神戸市須磨区
--万円/㎡
前年比--
グレイスハイツ須磨壱番館
兵庫県神戸市須磨区若宮町三丁目
/ 須磨海浜公園駅 徒歩5分
1982年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
2,521万円
17.6万円/㎡
1,359
2,133
2,908
3,682
AI査定結果
推定相場価格
2,521万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,133万円〜2,908万円
14.9万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年5月22日
グレイスハイツ須磨壱番館
2,380万円（16.6万円/㎡）/ 5階 / 143.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は15.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,380万円 | 16.6万円 | 5階 | 143.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,280万円 | 15.9万円 | 1階 | 143.3㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,390万円 | 16.7万円 | 1階 | 143.3㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/05/08 | 680万円 | 14.4万円 | 2階 | 47.3㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/03/31 | 720万円 | 15.1万円 | 3階 | 47.77㎡ | 3DK | 北 |
| 2023/03/19 | 680万円 | 14.4万円 | 2階 | 47.3㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/09/09 | 800万円 | 16.5万円 | 4階 | 48.51㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は13.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | グレイスハイツ須磨壱番館 神戸市須磨区若宮町三丁目 | 須磨海浜公園駅5分 | 2,380万円 | 16.6万円 | 143.3㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/09 | 藤和ライブタウン須磨離宮 神戸市須磨区離宮西町二丁目 | 須磨寺駅12分 | 1,680万円 | 13.1万円 | 127.8㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県でデータなし、神戸市須磨区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は神戸市須磨区の平均と比較してNaN%割安です。